lavoriamo per la soddisfazione del cliente
Il Property Management è un servizio integrato di gestione attiva e dinamica degli immobili, attraverso attività amministrative, tecniche, legali e commerciali. Si tratta di massimizzare la redditività attraverso il controllo puntuale dei costi, il miglioramento del livello tecnico manutentivo, la gestione dei canoni di locazione, in sinergia con la strategia di investimento immobiliare della Proprietà.
Nel Property Management condividono dunque due anime – una amministrativa e una tecnica - che in alcuni casi risultano confinate e vedono massimizzare la propria efficacia se svolte sinergicamente. Le attività amministrative sono connesse alla gestione dei flussi di cassa derivanti da contabilità ordinaria, da rapporti con conduttori, fornitori, enti, autorità ed organi di vigilanza, dalla gestione assicurativa e della fiscalità dell'immobile. Le attività tecniche sono legate alla gestione dei servizi a supporto degli immobili, alla conduzione delle attività manutentive ordinarie, alla pianificazione di interventi straordinari, al rapporto coi fornitori e con le imprese, in rappresentanza della Proprietà.
Nella nostra visione è la razionalizzazione dell'esperienza d'Amministrazione Condominiale finalizzata a fornire un servizio piú moderno per la presenza di un solo interlocutore, il gestore, per la risoluzione di tutti i problemi legati alla proprietà immobiliare.